Kaba İnşaat ve Betonarme

Hafriyattan son kat betonuna kadar karkas imalatı. Kalıp, demir ve beton ekibi tamamen kendi bünyemizde.

Kaba İnşaat ve Betonarme

Hafriyattan son kat betonuna kadar karkas imalatı. Kalıp, demir ve beton ekibi tamamen kendi bünyemizde.

Malzeme dahil 9.800 ₺/m², yalnız işçilik 3.100 ₺/m²

Binanın ömrü bu aşamada belirlenir

Bir yapının deprem performansını belirleyen şey cephesi ya da mutfak dolabı değil, kaba inşaat aşamasında dökülen betonun ve bağlanan donatının kalitesidir. Kayalar Yapı kaba inşaatı hiçbir zaman taşerona devretmez; kalıp, demir ve beton ekibimiz 60 kişilik daimi kadromuzun parçasıdır.

Kalite kontrol nasıl yapılıyor?

Her beton dökümünde şantiyede numune alınır, 7. ve 28. gün basınç dayanımı bağımsız laboratuvarda ölçülür. Donatı yerleşimi beton öncesinde fotoğraflanır ve statik proje müellifine onaylatılır. Pas payı takozları, etriye sıklaştırma bölgeleri ve bindirme boyları her katta ayrı ayrı kontrol edilir. Bu kayıtlar işveren dosyasına eklenir; iskan aşamasında da işinize yarar.

Kalıp sistemi seçimi

  • Tekrar eden tip katlarda tünel kalıp ile kat başına 4-6 gün
  • Karmaşık mimaride klasik kalıp ile esnek çözüm
  • Perde ağırlıklı projelerde çelik panel kalıp
  • Tüm sistemlerde kalıp iskelesi statik hesapla kurulur

Kaba inşaatı ayrı ihale eden işverenlere de hizmet veriyoruz. Bu durumda teslim sınırı sözleşmede net tarif edilir: kaba yapı, şap öncesi temizlik ve kalıp sökümü tamamlanmış hâlde teslim edilir.

Hizmet kapsamı

  • Hafriyat, iksa ve zemin iyileştirme
  • Tünel kalıp / klasik kalıp seçeneği
  • TSE belgeli hazır beton ve nervürlü donatı
  • Beton numune ve karot takibi
  • Günlük imalat ve kalıp sökme kayıtları

Kaba İnşaat ve Betonarme için teklif alın

Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.

Sıkça sorulan sorular

Keşif ve teklif ücretli mi?
Hayır. İstanbul, Kocaeli ve Tekirdağ sınırları içindeki arsa ve yapılar için keşif ve teklif tamamen ücretsizdir. Keşif sonrası kalem bazlı maliyet özeti ve yapım takvimi hazırlanır.
Metrekare fiyatınıza neler dahil?
Anahtar teslim birim fiyatımıza; hafriyat, betonarme karkas, duvar, sıva, şap, yalıtım, ince işler, elektrik ve mekanik tesisat, cephe ve ortak alan imalatları dahildir. Arsa bedeli, proje ve ruhsat harçları, asansör ve peyzaj ayrı kalemlerdir; teklifte açıkça belirtilir.
İşin süresi sözleşmede yazıyor mu?
Evet. Tüm sözleşmelerimize iş programı ve gecikme cezası maddesi eklenir. Mücbir sebepler dışında teslim tarihinin aşılması hâlinde günlük ceza işletilir.
Kentsel dönüşümde paylaşım oranı nasıl belirleniyor?
Arsa büyüklüğü, imar durumu (emsal ve kat adedi), bölgedeki güncel satış rayici ve yapım maliyeti birlikte değerlendirilerek belirlenir. Teklifimizde daire numaraları ve kat planları ekli olur; tahsis kura ile değil mutabakat esasıyla yapılır.
İnşaat sırasında şantiyeyi görebilir miyim?
Elbette. İşveren ve temsilcileri iş güvenliği kurallarına uymak koşuluyla mesai saatleri içinde şantiyeye istediği zaman girebilir. Ayrıca her cuma fotoğraflı imalat raporu e-posta ile iletilir.
WhatsApp 0216 470 82 30 info@kayalaryapi.com